Sie lieben Ihre Freiheit, wollen im Außenbereich wohnen?
Blick über Wiesen und Felder! Natur, Hobby,….. hier können Sie sich ausleben!
Grundstück:
557m²
Das Grundstück ist komplett eingefriedet und bietet ideale Voraussetzungen für eine eventuelle Tierhaltung von Hunde,..
Baujahr:
nicht exakt bekannt ca. 1927 - Das Gebäude wurde in den 80 er Jahre komplett renoviert
Wohnfläche:
ca. 108m²
Wohnbereich:
Der gemütliche Wohnbereich liegt gegenüber der Küche und bietet genügend Raum für WOHNEN und ESSEN.
Küche:
Die Wohnküche verfügt über genügend Raum für einen großen Esstisch. Von der Küche aus erreichen Sie die erhöhte Terrasse mit Gartenblick. Die rustikale Einbauküche mit elektrischen Geräten bleibt bei einem Verkauf im Gebäude
Badezimmer:
EG: WC und Waschtisch
OG: Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch im Stile der 80 er Jahre
DG: Waschtisch, WC
Bodenbeläge:
Teppich, Fliesen
Fenster:
Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden, teilweise mit Insektenschutz
Heizung:
Niedertemperaturölheizung aus 2005, in allen Räumen Radiatoren
Besonderes:
Das Gebäude befindet sich im Außenbereich und verfügt über einen Wasseranschluss sowie eine Grundwasserpumpe für den Gartenbereich. Die jetzige eigene Kläranlage( Kammersystem ) muss noch den heutigen Bestimmungen angepasst bzw. erneuert werden.
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Kaufpreis:
€129.000,--
Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer
Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer. Terminabsprache unter: 02828 – 92199 oder aus den Niederlanden 0031 (0) 26 495 4557
Provision:
Vom Käufer sind mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Vermittlungsprovision von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an die Rainer Elsmann Immobilien GmbH zu zahlen.
Allgemein:
Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten.
Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der
Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von
ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung.
Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt.
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