Grundstück:
262m²
Der Garten verteilt sich an drei Seiten des Hauses mit einem ansprechenden Vorgarten welcher dem Haus seine Ausstrahlung verleiht und dem rückwärtigen und seitlichen Garten welcher abgeschirmt ist und eine hohes Maß an Privatsphäre bietet. Rasenfläche, Sträucher und Blumenbeeten bieten für JUNG und ALT eine grüne Oase.
Baujahr: ca. 1945
Das Gebäude wurde in den letzen Jahren auf den heutigen Stand gebracht – Fenster –
Heizung – Isolierung,…… wurden erneuert und ausgetauscht.
Wohnfläche:
ca. 110m²
Wohnbereich:
Der gemütliche Wohnessbereich ist unterteilt in Wohnzimmer und Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten, erhöhten Terrasse sowie der Arbeitsküche.
Badezimmer:
Das Bad verfügt über eine Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch
Bodenbeläge:
Echtholzdielen, Fliesen
Fenster:
Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Heizung:
Gaszentralheizung der Firma Junker ( 2004 ), in allen Räumen Radiatoren
Wenn Sie ein gemütliches Einfamilienhaus mit gutem Raumangebot in beliebter Lage suchen? Vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung und schauen was hinter der Fassade steckt.
Kaufpreis:
€ 114.900,---
Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer
Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer. Terminabsprache unter: 02828 – 92199 oder aus den Niederlanden 0031 (0) 26 495 4557
Provision:
Vom Käufer sind mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Vermittlungsprovision von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an die Rainer Elsmann Immobilien GmbH zu zahlen.
Allgemeines:
Diese Unterlagen sind speziell für Sie zusammengestellt. Weitergabe der Angaben verpflichten zu Schadensersatz. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Eine Haftung seitens der Rainer Elsmann Immobilien GmbH kann aus diesem Grund nicht übernommen werden. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Erdgeschoss:
Diele mit WC, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche – überdachte – erhöhte Terrasse
Obergeschoss:
3 Räume ( davon ein Durchgangszimmer ), Flur, WC
Dachgeschoss:
2 Zimmer, Flur
Untergeschoss:
Badezimmer, Partyraum, Hauswirtschaftsraum, Stauraum – separater Kellerraum unter erhöhter Terrasse
Nebengebäude:
Carport mit anliegendem Abstellraum für Motorräder, …. Separater Schuppen für Fahrräder,…
Rainer Elsmann Immobilien GmbH
Eltener Markt 15
46446 Emmerich - Elten
Deutschland
Tel.: 0049 2828 92199
info@elsmannimmobilien.de
http://www.elsmannmakelaars.nl
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