Dit appartement ligt op de 14e etage en beschikt over een droom-uitzicht over Emmerich richting Kleve
Gelegen aan de rand van Emmerich, rustig maar met goede verbindingen naar het centrum, Kleve en de autobaan A3 / A12 richting Oberhausen / Arnhem. Ca. 2 min. van de Nederlandse grens.
Gezamelijk perceel:
ca. 6676 m²
Woonoppervlakte:
ca. 92,57m²
Bouwjaar: ca. 1974
Keuken:
Moderne inbouwkeuken (3 jaar!) met combi-magnetron, inductie-kookplaat, koel- vriescombinatie en veel opbergruimte!
Badkamer:
In zwart / wit uitgevoerde badkamer welke is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel, wasmachine én droger!
Vloerbekleding: Laminaat en plavuizen.
Kozijnen:
Aluminiumkozijnen met isolerende beglazing, gedeeltelijk v.v. electrische rolluiken.
Een gemeenschappelijke sauna is aanwezig.
Het gehele gebouw bevindt zich in een goede staat van onderhoud. Renovaties en moderniseringen zijn goed bijgehouden zodat er geen sprake is van achterstallig onderhoud. Tevens beschikt het gebouw over een lift en videobewaking. Ook staat de huismeester iedere bewoner ter beschikking.
Nevenkosten:
De servicekosten bedragen € 425,- per maand. Denk hierbij aan gas, water, verwarming, onderhoudskosten, bijdrage voor de vereniging van eigenaren. In de afgelopen jaar zijn de balkons gerenoveerd en is de verwarmingsintallatie compleet vernieuwd.
Rondom het gebouw is er voldoende parkeergelegenheid.
Vraagprijs:
€ 97.500,--
Aanvaarding:
In overleg
Bezichtigingen: Naar afspraak en toezicht met verkoper. Afspraken kunnen gemaakt worden onder tel.nr.: 02828 – 92199 of vanuit Nederland 0316 – 294124.
Courtage: De koper is na het tekenen van het koopcontract bij de notaris een bemiddelingsprovisie van 3% excl. BTW van de koopprijs verschuldigd aan Rainer Elsmann Immobilien.
Algemeen: Alle in deze presentatie opgegeven informatie, afmetingen en prijzen berusten op opgave van de verkoper of derden. Op grond hiervan kunnen geen rechten worden ontleend ten aanzien van Rainer Elsmann Immobilien. Hier gelden de algemene bedrijfsvoorwaarde
Gelegen aan de rand van Emmerich, rustig maar met goede verbindingen naar het centrum, Kleve en de autobaan A3 / A12 richting Oberhausen / Arnhem. Ca. 2 min. van de Nederlandse grens.
Gezamelijk perceel:
ca. 6676 m²
Woonoppervlakte:
ca. 92,57m²
Bouwjaar: ca. 1974
Keuken:
Moderne inbouwkeuken (3 jaar!) met combi-magnetron, inductie-kookplaat, koel- vriescombinatie en veel opbergruimte!
Badkamer:
In zwart / wit uitgevoerde badkamer welke is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel, wasmachine én droger!
Vloerbekleding: Laminaat en plavuizen.
Kozijnen:
Aluminiumkozijnen met isolerende beglazing, gedeeltelijk v.v. electrische rolluiken.
Een gemeenschappelijke sauna is aanwezig.
Het gehele gebouw bevindt zich in een goede staat van onderhoud. Renovaties en moderniseringen zijn goed bijgehouden zodat er geen sprake is van achterstallig onderhoud. Tevens beschikt het gebouw over een lift en videobewaking. Ook staat de huismeester iedere bewoner ter beschikking.
Nevenkosten:
De servicekosten bedragen € 425,- per maand. Denk hierbij aan gas, water, verwarming, onderhoudskosten, bijdrage voor de vereniging van eigenaren. In de afgelopen jaar zijn de balkons gerenoveerd en is de verwarmingsintallatie compleet vernieuwd.
Rondom het gebouw is er voldoende parkeergelegenheid.
Vraagprijs:
€ 97.500,--
Aanvaarding:
In overleg
Bezichtigingen: Naar afspraak en toezicht met verkoper. Afspraken kunnen gemaakt worden onder tel.nr.: 02828 – 92199 of vanuit Nederland 0316 – 294124.
Courtage: De koper is na het tekenen van het koopcontract bij de notaris een bemiddelingsprovisie van 3% excl. BTW van de koopprijs verschuldigd aan Rainer Elsmann Immobilien.
Algemeen: Alle in deze presentatie opgegeven informatie, afmetingen en prijzen berusten op opgave van de verkoper of derden. Op grond hiervan kunnen geen rechten worden ontleend ten aanzien van Rainer Elsmann Immobilien. Hier gelden de algemene bedrijfsvoorwaarde
Kommentare