De "Villa Bertha" is gesitueerd op een perceel van 1887m² op ca. 2 minuten van het centrum van Elten. Achter het perceel is bebossing met waar de dieren hun vrije gang gaan. Fiets en wandelpaden zijn uiteraard in de directe omgeving. De tuin is met veel liefde aangelegd en naast het huis is er een dubbele garage met carport gebouwd.Villa Bertha Een privé-oase, weg van de allerdaagse stress!!Perceelsoppervlakte: ca. 1887m²Bouwjaar: Het oorspronkelijke gebouw is in 1933 gebouwd en in 1965 vergroot en uitgebouwd. De laatste moderniseringen (Gehele begane grond en tuin) hebben in 2000 en 2004 (1e verdieping en badkamer) plaatsgevonden.Een vrijstaande woning met vele mogelijkheden. Op dit moment wordt het pand gebruikt voor dubbele bewoning. Zonder grote ingrepen kann dit huis ook als één groot vrijstaand huis gebruikt worden. Woonoppervlakte: ca. 165 m²Begane grond: ca. 88 m²1e Verdieping: ca. 77m²Badkamer: Beganegrond: Nieuwwaardige badkamer in lichte kleurstelling met ligbad, douche, toilet en wastafel.1e Verdieping: Douche, toilet en wastafel.Keuken: Begane grond: Moderne inbouwkeuken met diverse inbouwappartatuur.1e Verdieping: Nette inbouwkeuken, ca. 15 jaar oud.Verwarming: Centrale verwarming, op olie te stoken, ca. 12 jaar oud met een tankinhoud van 7000 liter.Kozijnen: Kunststof – Kozijnen met isolerende beglazing en voorzien van rolluiken. Garage: Dubbele garage met carport, tevens is er een carport voor caravan of camper.Overig parkeergelegenheid op eigen grond. Werkplaats: Achter in de tuin bevind zich een kleine hobbe-/ werkruimte met water en stroomvoorzieningen. Deze ruimte is geïsoleerd en kann natuurlijk ook als bergruimte voor tuinmeubelen en tuingereedschap dienen. Bijzonderheden: Watervoorziening in de tuin, 2 zonneschermen / markiezen waarvan er 1 elektrisch te bedienen is. Sateliet aansluiting met schotel, 2 inbouwkeukens, werkplaats en prachtig gelegen in de directe omgeving van de bossen. Huis en tuin bevinden zich in een goede staat van onderhoud. Vraagprijs: € 379.000,--Aanvaarding: In overlegBezichtigingen: Naar afspraak en toezicht met verkoper. Afspraken kunnen gemaakt worden onder tel.nr.: 02828 – 92199 of vanuit Nederland 0316 – 294124. Courtage: De koper is na het tekenen van het koopcontract bij de notaris een bemiddelingsprovisie van 3% excl. BTW van de koopprijs verschuldigd aan Rainer Elsmann Immobilien.Algemeen: Alle in deze presentatie opgegeven informatie, afmetingen en prijzen berusten op opgave van de verkoper of derden. Op grond hiervan kunnen geen rechten worden ontleend ten aanzien van Rainer Elsmann Immobilien. Hier gelden de algemene bedrijfsvoorwaarden. http://www.elsmannmakelaars.nl/
Kommentare