Huis in duitsland, regio Elten, Emmerich, ...

Gepfl. Eigentumswohnung - Balkon inkl. Garage! Zentral gelegen, gute Anbindung Richtung Rees, Kleve sowie Autobahn A3 und s´Heerenberg ! Grundstück: 1921 m² Das Grundstück ist angelegt mit einer Rasenfläche und Sträuchern sowie einem Garagenhof mit Pflasterung. Baujahr: 1974 Wohnfläche: ca.77 m² Küche: Einbauküche mit elektrischen Geräten Badezimmer: Badewanne mit Duschaufsatz, Waschtisch , WC, Anschlüsse für Waschmaschine Bodenbeläge: Neuwertiger Teppichböden TV: Sat - Anlage Fenster: Kunststoff – Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden Heizung: Gemeinschaftsheizung – Auf jedem Heizkörper sind Ableseeinheiten zur Verbrauchsabrechnung montiert. Garage: Zur Wohnung gehört eine Garage im Hof des Hauses Kosten: Die monatlichen Nebenkosten inkl. Heizung und Verwaltungskosten betragen ca. € 260,-- Kaufpreis: € 69.000,-- Übernahme: Nach Absprache mit dem Verkäufer Besichtigungen: Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer. Terminabsprache unter: 02828/92199 oder ...

Sie lieben Ihre Freiheit, wollen im Außenbereich wohnen? Blick über Wiesen und Felder! Natur, Hobby,….. hier können Sie sich ausleben! Grundstück: 557m² Das Grundstück ist komplett eingefriedet und bietet ideale Voraussetzungen für eine eventuelle Tierhaltung von Hunde,.. Baujahr: nicht exakt bekannt ca. 1927 - Das Gebäude wurde in den 80 er Jahre komplett renoviert Wohnfläche: ca. 108m² Wohnbereich: Der gemütliche Wohnbereich liegt gegenüber der Küche und bietet genügend Raum für WOHNEN und ESSEN. Küche: Die Wohnküche verfügt über genügend Raum für einen großen Esstisch. Von der Küche aus erreichen Sie die erhöhte Terrasse mit Gartenblick. Die rustikale Einbauküche mit elektrischen Geräten bleibt bei einem Verkauf im Gebäude Badezimmer: EG: WC und Waschtisch OG: Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch im Stile der 80 er Jahre DG: Waschtisch, WC Bodenbeläge: Teppich, Fliesen Fenster: Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden, teilweise mit Insektenschutz Heizung: Niedertemper...

In toller Lage direkt am Rhein gelegen – nicht Gastromeile!!! - Sie suchen etwas Besonderes? Jeden Tag ein neues Erlebnis, verbunden mit Ruhe und Erholung im Eigenheim. In besonderer Lage, an der Rheinpromenade in Emmerich gelegen – Traumblick Fluss auf und abwärts inkl. Rheinbrücke garantiert! Wohnen Sie dort wo andere Urlaub bzw. einen Ausflug planen! Grundstück: ca. 639 qm Baujahr: ca. 1965 Aufteilung in Wohnungseigentum ca. 1995 Wohnfläche: ca. 99,35m² Die Wohnung Nr. 11 befindet sich im 3 Obergeschoss rechts. Ein Aufzug „bringt“ Sie zu Ihrer Wohnung. Wohnessbereich mit Traumblick auf den Rhein sowie die Promenade, Küche, Diele, WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer Im Untergeschoss befindet sich ein Abstellraum. Wohnbereich: Heller, freundlicher Wohnessbereich mit großem Balkon zum Rhein! Küche: Die und ein Schlafzimmer bieten Zugang zu einem zweiten Balkon an der Rückseite des Hauses zum Innenhof. Badezimmer: Badewanne, Waschtisch – Im Stil des Baujahrs Fenster: Kunststoff-...

Rainer Elsmann besuchte in den letzten Tagen wieder einmal die schöne Umgebung von Stadtoldendorf. Bei diesem Besuch wurden konkrete Messepläne für die Emigratiebeurs im Februar in Utrecht besprochen. Ab dem nächsten Jahr wird Rainer Elsmann Immobilien neben dem Angebot im Grenzgebiet auch Immobilien im Bergweserland ( Homburg - Ith ) welches die Stadtoldenodrf umfasst anbieten. Wir freuen uns auf die neue Aufgabe und somit Herausvorderung !

Rainer Elsmann Immobilien GmbH new - Bestandsimmobilien Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage !

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Rainer Elsmann Immobilien GmbH new - Bestandsimmobilien Elten - Freistehendes Einfmailienhaus mit großem Garten. Das Gebäude bietet viele Möglichkeiten auch für größere Familien

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Rainer Elsmann Immobilien GmbH new - Bestandsimmobilien Dies wäre eine Alternative zum Neubau gewesen ? Andere waren schneller ! Melden Sie sich an für unseren Newsletter um kein Objekt zu verpassen.

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Rainer Elsmann Immobilien GmbH new - Bestandsimmobilien Renovierte Eigentumswohnung in Hüthum von Rainer Elsmann Immobilien

Rainer Elsmann Immobilien und Droomhuis Makelaardij goes Stadtoldendorf. Die Samtgemeinde wünscht sich im nächsten Jahr mehr Präsens auf dem niederländischen Markt. Dieser Aufgabe wird sich das Team aus Elten und Rheden in Kooperation mit den lokalen Maklern aber auch dem Fremdenverkehr stellen.

Auf dem Marktplatz - direkt vor dem Büro von Rainer Elsmann Immobilien - findet am 28 November ab 11 Uhr der Weihnachtsmarkt in Elten statt.

infoavond in restaurant " Haus Onstein" in Anholt Wonen in duitsland - Thema´s erfrecht / testament / belastingen meer infos elsmannmakelaars.nl

Noch im Oktober informiert RAiner Elsmann Immobilien im Rahmen der Info-Oktoberwochen über das Thema Erbschaft und Testament von Niederländern die in Deutschland wohnen. Mehr Informationen finden SIe auf der Interentseite des Maklers.

Maandag, 25 oktober 2010 Info-avond in restaurant „Haus Onstein", Eiermarkt 14-16 Anholt om 19.30 uur, Thema‘s: Erfrecht/testament, belastingen meer informatie op de site van elsmannmakelaars

Rainer Elsmann Immobilien informiert im Oktober an 3 Tagen Niederländer die den Schritt Richtung Detuschland machen möchten. An diesen Infoabenden geht um Steuern, Fainanzierung, Immobilien, Versicherung, KAufvertrag,.. allgemein Dinge wie Auto, Führerschein,....... Mehr Infos finden Sie auf der Seite des Maklers.

Am Samstag findet die große open huis route ( freie Besichtigungstour ) in den Niederlanden statt. Das Büro von Rainer Elsmann Immobilien hat eine vergleichbare Tour für den Bereich Elten bis Rees, Isselburg, Anholt und Suderwick / Bochholt organisiert. Mehr Informationen finden Sie auf der Seite des Immobilienbüros Rainer Elsmann

Am Wochenende 3 Oktober findet in Elten wieder die jährliche Kirmes auf dem Marktpaltz statt. Rainer Elsmann Immobilien wünscht ein schönes Kirmeswochenende und viel Spaß.

Bei schönem Wetter und voller Stadt präsentierte sich die " Maklergemeinschaft " Immoroom vor der Deutschen Bank in Emmerich. Weitere gemeinsame Aktionen sind geplant.

Rainer Elsmann Immobilien auch im Bereich Hausverwaltung aktiv ! Neben Mietverwaltung ist die Rainer Elsmann Immobilien GmbH auch im Bereich WEG Verwaltung aktiv. Der persönliche Kontakt und transparenz gegenüber dem Kunden sind dabei wichtige Punkte

Stadtfest Emmerich ! Rainer Elsmann Immobilien präsentiert in Kooperation mit der Maklergemeinschaft Immoroom sein Immobilienangebot auf dem Stadtfest in Emmerich ( Sonntag )

Rainer Elsmann Immobilien wird sich seinen Kunden auf dem Stadtfest in Emmerich am 5 September präsentieren. Eine kleine Immobilienausstellung wir in Kopperation mit dem Immoroom sowie der Deutschen Bank in Emmerich entstehen.

Sommerzeit - Gartenzeit unter diesem Motto steht eine Aktion des Immbilienbüros von Rainer Elsmann. Das aktuelle Sommerangebot ist auf der Seite des Maklers Elsmannimmobilien.de zu finden.

Alles aus einer Hand - Verkauf der Immobilie in den Niederlanden - Kauf eines Hauses bzw. Ankaufbegeltigun in Deutschland ! Droomhuis Makelaardij und Rainer Elsmann Immobilien - Starke Partner

Rainer Elsmann Immobilien und ABO Vastgoed präsentierten in Elten und Nijmegen Grundstücksmöglichkeiten in der Region. Neben den Grundstücken kamen auch gesetzliche Regelungen, Hausmodelle und Finanzierungsmöglichkeiten aus den Niederlanden zur Sprache

Op 24 en 25 juli organiseren Rainer Elsmann Immobilien en ABO Vastgoed info-dagen met betrekking tot nieuwbouw in Duitsland. U bent van harte welkom en deze dagen zijn geheel gratis en vrijblijvend! Behalve informatie, worden er ook persoonlijke ervaringen met u gedeeld en bieden wij u de mogelijkheid om, na het informatieve gedeelte, de bouwlocaties met ons te bekijken! 24 juli 2010 vanaf 16.00 uur in Hotel Wanders, Eltener Markt 2 in Elten 25 juli 2010 vanaf 11.00 uur op Kantoor van ABO Vastgoed, Hertogstraat 42 in Nijmegen In het grensgebied is er volop ruimte en verkopen ze grondstukken tegen veel lagere prijzen dan in Nederland (vanaf € 99 per m²). Zowel bouwkavels waar vrij op gebouwd kan worden, als nieuwbouwprojecten uit de regio. Tijdens lezingen door verschillende experts, zullen zij u alles uitleggen over; wettelijke voorschriften en normeringen, financieringen, verzekeringen, emigratie naar Duitsland, verschillen met Nederland etc. Na afloop van de lezingen is er uiteraard...

Op 24 en 25 juli organiseren Rainer Elsmann Immobilien en ABO Vastgoed info-dagen met betrekking tot nieuwbouw in Duitsland. U bent van harte welkom en deze dagen zijn geheel gratis en vrijblijvend! Behalve informatie, worden er ook persoonlijke ervaringen met u gedeeld en bieden wij u de mogelijkheid om, na het informatieve gedeelte, de bouwlocaties met ons te bekijken! 24 juli 2010 vanaf 16.00 uur in Hotel Wanders, Elten 25 juli 2010 vanaf 11.00 uur in Nijmegen In het grensgebied is er volop ruimte en verkopen ze grondstukken tegen veel lagere prijzen dan in Nederland (vanaf € 99 per m²). Zowel bouwkavels waar vrij op gebouwd kan worden, als nieuwbouwprojecten uit de regio. Tijdens lezingen door verschillende experts, zullen zij u alles uitleggen over; wettelijke voorschriften en normeringen, financieringen, verzekeringen, emigratie naar Duitsland, verschillen met Nederland etc. Na afloop van de lezingen is er uiteraard de mogelijkheid om vragen te stellen of om een persoonlijke afs...

Samstag ist es so weit - Rainer Elsmann Immobilien - unter der Leitung des selbst. Immobilienmaklers Tom Robijn - eröffnet in Anholt an der Gendringer Str. 26 ein weitere Büro. Alle Freunde, Bekannte,.... sind ab 13 Uhr herzlich Willkommen.

Samstag ist wieder das Stadtfest in Rheden - Niederlande. Mehr Infos www.rheden.nl Rainer Elsmann Immobilien

Baugrundstücke in Elten, Emmerich,..... www.elsmannimmobilien.de

Elsmann Immobilien arbeitet jetzt auch mit Twitter - News über Twitter !!

Verhuisbox duitlsand - de emigratiebox www.elsmannmakelaars.nl

Am Samstag stehen wir Ihnen am Baugebiet - Gerritzens Mühle in der Zeit von 11 bis 13 Uhr gerne für alle Fragen zur Verfügung. www.elsmannimmobilien.de

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Genießen auch Sie den tollen Gartenblick – Freistehendes Einfamilienhaus mit Wintergarten,……. Grundstück: ca. 714m² Das sehr gepflegte Grundstück wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt. Der Gartenbereich bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Der alte Baumbestand, Rasenfläche sowie Blumen und Sträucher kombiniert mit einem kleinen Wasserlauf und der großen Terrasse runden das Außenvergnügen ab. Sie sind Gartenliebhaber? Sie wünschen ein hohes Maß an Privatsphäre? Baujahr: ca. 1960 Wohnfläche: ca. 120m² Wohnbereich: Der eigentliche Wohnraum mit Essbereich und abgesenkten Wohnbereich wurde um einen ca. 16 m² großen Wintergarten erweitert. Wohnzimmer und Wintergarten sowie Küche verfügen über einen schönen „ GRÜNAUSBLICK“ Küche: Funktionelle Küche mit elektrischen Geräten. Von der Küche und dem Wohnbereich, Wintergarten aus erreichen Sie die Terrasse hinter dem Haus. Badezimmer: Das geräumige Bad wurde in en 80 er Jahren erweitert und neu gestaltet mit Doppelwaschtisch, WC, Bidet, Dusch...

Vanzelfsprekend is dit huis op een ruime kavel gelegen in een prachtig woongebied, halverwege de Elten Berg. Perceelsoppervlakte: 751 m² Bouwjaar: 1968 Woonoppervlakte: ca.140 m² + Volledige onderkeldering Inhoud: 795 m³! Woonkamer: Ruime woonkamer met veel lichtinval, directe toegang tot het terras, voorzien van een fraaie parketvloer. De fraaie openhaard is eventueel over te nemen. Keuken: Moderne SieMatic inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwappartatuur. Badkamer: Ligbad, douche, toilet en wastafel. Kozijnen: Gedeeltelijk kunststof, gedeeltelijk hard houten kozijnen met isolerende, respectievelijk enkele beglazing. Verwarming: Centrale verwarming op olie te stoken met 5300 liter tank. Vraagprijs: € 365.000,-- Aanvaarding: In overleg Bezichtigingen: Naar afspraak en toezicht met verkoper. Afspraken kunnen gemaakt worden onder tel.nr.: 02828 – 92199 of vanuit Nederland 0316 – 294124. Courtage: De koper is na het tekenen van het koopcontract bij de notaris een bemiddelingsprovisie v...

Exclusieve vrijstaande woning met kelder! Gelegen aan een doodlopende weg aan de rand van Emmerich, op slechts enkele minuten van de autobaanaansluiting A3 / A12 en de Nederlandse grens bij ´s-Heerenberg. Perceelsoppervlakte: ca. 855m² De tuin is met liefde aangelegd en voorzien van een groot gazon, diverse terrassen, planten, bomen en een tuinhuisje. Tevens biedt de tuin veel privacy en grenst aan een klein bosje met een prachtig zicht vanuit de tuin. Voor het huis bevinden zich diverse parkeermogelijkheden en evt. de bouw van een garage is mogelijk. Bouwjaar: 2003 Deze prachtige vrijstaande woning is met hoogwaardige materialen onder architectuur gebouwd, opgetrokken uit staalbeton en voorzien van goede isolatie. Woonoppervlakte: ca. 223 m² + ca. 81 m² gebruiksoppervlakte in de kelder. In totaal ca. 304 m² gebruiksoppervlakte! Inhoud: ca. 1088 m³ Woonkamer: De royale woonkamer is tuingericht en beschikt over veel lichtinval en diverse deuren naar de terrassen en tuin. Keuken: Hoogwaa...

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Checklist Uitgangspunten: -U voldoet aan de vestigingseisen en heeft definitief besloten om te emigreren naar Duitsland. -U blijft in loondienst werkzaam bij een Nederlandse werkgever. -U koopt een eigen woning in Duitsland. -Niet elk punt hoeft op u van toepassing te zijn. Dit is afhankelijk van uw persoonlijke situatie. Druk deze pagina af en kruis aan wat afgehandeld is. Algemeen -Verblijfskaart aanvragen in Duitsland -Uitschrijving bevolkingsregister in Nederland -Rijbewijs nakijken -Invoer/verkoop auto -Aanvraag Duits kentekenplaten -Gas/elektriciteit/kabeltelevisie/water opzeggen in Nederland -Gas/elektriciteit/water meterstanden opnemen in Nederland -Gas/elektriciteit/kabeltelevisie/water aanvragen in Duitsland -Telefoon opzeggen in Nederland -Telefoon aanvragen in Duitsland -Email en internetverbinding opzeggen in Nederland -Email en internetverbinding aanvragen in Duitsland -Onderwijs kinderen -Opvang kinderen -Verkoop/verhuur eigen woning Nederland -Stopzetten periodieke beta...

op maandag 10 mei hebben we met succes weer in informatie avond gehouden over Wonen in Duitsland. Voor de eerste maal hebben we deze algemene infoavond in Anholt georganiseerd. Restaurant Onstein was de sfeervolle plaats waar we een groot aantal geinteresseerde mochten ontvangen. Na enkele extra stoelen in de zaal geplaatst te hebben, kon de presentatie om klokslag 19.30 uur beginnen. Wij hebben als makelaar een presentatie gehouden over het emigreren naar Duitsland, de Duitse woningmarkt en het koopproces. Hierna heeft Dhr. Jansen van de Deutsche Bank het woord genomen om de aanwezige meer te vertellen over het financieren en de verzekeringen. Tot slot zijn de belastingen aan bod gekomen. Deze presentatie is door Dhr. van Bindsbergen gegeven. Tot slot is er in informele sfeer nog uitgebreid verder gesproken over de verschillende thema mbt het Wonen in Duitsland. Kortom een succesvolle avond. We hopen op 20 mei in Elten, op de volgende infoavond wederom veel geinteresseerde te mogen on...

Elten, in einer ruhigen Seitenstraße zum Ortskern von Emmerich – Elten. Im Laufabstand befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte ,.. Restaurants,…. Kindergärten, Schulen, Schwimmhalle,…….. Grundstück: 239 m² Der Garten ist angelegt mit Rasenfläche, Pflasterung und Sträuchern. Hinter dem Grundstück verläuft ein Weg, welcher Zugang zum hinteren Teil des Grundstücks bietet ( Möglichkeit für einen Stellplatz auf dem eigenen Grundstück ). Des weiteren ist das Grundstück über einen neben dem Haus verlaufenden Weg zu erreichen. Baujahr: ca. 1954 Wohnfläche: ca. 84 m² Küche: Moderne Einbauküche mit allen elektrischen Geräten Badezimmer: Helles Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch inkl. Badmöbel – Design Handtuchheizkörper Überdachte Terrasse: Die überdachte Terrasse bietet auf Grund der Bauweise eine Verlängerung der Küche sowie des Wohnzimmers in den Sommermonaten Heizung: Gasheizung mit Warmwasserspeicher ( Junkersheiztechnik ) Fenster: Kunststoff – Fenster mit Isolierverglasung un...

Betongold ! Jetzt investieren und nicht auf eine erfolgreich Börse hoffen Im Zentrum von Emmerich gelegen ! Alle Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustüre. Innenstadt und Rheinpromenade in direkter Umgebung. Grundstück: 143 m² Baujahr: 1950 Das 3 - Familienhaus wurde in solider Bauweise erstellt und regelmäßig renoviert. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gaszentralheizung. Wohnfläche: Gesamtwohnfläche: 190m² Erdgeschoss: 70 m² Obergeschoss: 70m² Dachgeschoss: 50 m² Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad – Garten und Schuppen Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad - Balkon Dachgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum Nettomieteinnahme: € 10.368,-- im Jahr Jetzt in Steine investieren! Kaufpreis: € 112.500,-- Übernahme: Nach Absprache mit dem Verkäufer Besichtigungen: Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer. Terminabsprache unter: 02828 – 92199 oder aus den Niederlanden 0031 (0) 26 495 4557 Provision: Vom Käufer sind mit Abschluss des notariellen Kaufv...

Gemütliches Einfamilienhaus als Dauerwohnsitz oder Wochenendhaus! Elten Kiebitzsee: Das ehemalige Wochenend– bzw. Feriengebiet liegt direkt am Badesee Kiebitzsee, am Rande von Elten, 200 Meter von der niederländischen Grenze entfernt. Grundstück: 363 m² Das Grundstück wurde mit großer Rasenfläche sowie Blumen und Sträuchern angelegt. Von der teilweise überdachgen Terrasse genießen Sie einen Blick über Ihren Garten. Baujahr: ca. 1972 Nutzfläche: ca. 60m² mit praktischer Raumaufteilung Das ideale Haus für 1 bis 2 Personen ! Wohnbereich: Der Wohnessbereich mit seinen großen Fenstern und Zugang zur Terrasse verfügt über einen schönen Gartenblick. Küche: Einbauküche mit elektrischen Geräten Badezimmer: Dusche, WC und Waschtisch Bodenbeläge: Teppich, PVC Fenster: Holzfenster mit teilweise Isolierverglasung und gesamtes Haus Rollläden Heizung: Nachtspeicherheizung Die Immobilie kann voll möbliert übergeben werden. Gepflegt – gemütlich mit schönem Grundstück! Genießen Sie die Ruhe nach dem All...

Dieses schöne Appartement ist über 2 Ebenen verteilt und hat folgende Aufteilung: 1. Obergeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon, kleines Büro oder Schlafzimmer, Gäste-WC Dachgeschoss: 1 Schlafzimmer, modernes Badezimmer mit Badewannen, Duschen, WC und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner Kosten: Miete: € 395,50 pro Monat Nebenkosten: € 135,-- inkl. Heizung pro Monat Kaution: € 790,-- Provision: € 790,-- zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer Rainer Elsmann Immobilien - Eltener Markt 15 in 46446 Emmerich - Elten

Royaal appartement met balkon en garage Centraal gelegen en goede verbindingen richting Rees, Kleve, de autobaan A3 / A12 en ´s-Heerenberg. Totale perceelsoppervlakte: 1921 m² Het perceel is voorzien van gras, planten, struiken en een hofje met garageboxen. Bouwjaar: 1974 Woonoppervlakte: ca.77 m² Keuken: Nette inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur. Badkamer: Voorzien van ligbad, douche, wastafel, toilet en aansluiting voor wasmachine. Vloerbekleding: Nieuwwaardige vloerbedekking TV: schotel Kozijnen: Kunststofkozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. Verwarming: Gemeenschappelijke verwarming met tellers op de radiatoren om het verbruik af te lezen. Garage: Bij dit appartement behoord een garagebox in het hofje. Servicekosten: De maandelijkse servicekosten incl. verwarming en beheerskosten bedragen ca. € 280,- Kaufpreis: € 79.000,-- Aanvaarding: In overleg Bezichtigingen: Naar afspraak en toezicht met verkoper. Afspraken kunnen gemaakt worden onder tel.nr.: 02828 – 92199 of v...

Grundstück: 262m² Der Garten verteilt sich an drei Seiten des Hauses mit einem ansprechenden Vorgarten welcher dem Haus seine Ausstrahlung verleiht und dem rückwärtigen und seitlichen Garten welcher abgeschirmt ist und eine hohes Maß an Privatsphäre bietet. Rasenfläche, Sträucher und Blumenbeeten bieten für JUNG und ALT eine grüne Oase. Baujahr: ca. 1945 Das Gebäude wurde in den letzen Jahren auf den heutigen Stand gebracht – Fenster – Heizung – Isolierung,…… wurden erneuert und ausgetauscht. Wohnfläche: ca. 110m² Wohnbereich: Der gemütliche Wohnessbereich ist unterteilt in Wohnzimmer und Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten, erhöhten Terrasse sowie der Arbeitsküche. Badezimmer: Das Bad verfügt über eine Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch Bodenbeläge: Echtholzdielen, Fliesen Fenster: Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden Heizung: Gaszentralheizung der Firma Junker ( 2004 ), in allen Räumen Radiatoren Wenn Sie ein gemütliches Einfamilienhaus mit gutem Raumang...

"Wonen in Duitsland" Algemene informatie avond over "Wonen in Duitsland Maandag, 10 mei a.s. om 19.30 uur In hotel Onstein in Isselburg-Anholt Experts op verschillende vakgebieden zullen u informeren en al uw vragen beantwoorden over alles wat er bij komt kijken bij een emigratie naar Duitsland. Tijdens deze avond wordt een algemene presentatie gehouden over „Wonen in Duitsland". Het belangrijkste is dat deze avond zeer interactief zal zijn. De verschillende experts zullen zich voorstellen en u kunt hen bestoken met al uw vragen. Uiteraard is deze informatie avond geheel vrijblijvend en bent u nergens aan verbonden. Wij hopen dat al uw vragen beantwoord zullen worden zodat de beslissing voor u iets makkelijker gemaakt kan worden. Hierbij bent u uiteraard van harte welkom en mocht u familie, vrienden of bekenden hebben die ook met de gedachte spelen om naar Duitsland te verhuizen, neemt u hen gerust mee. Wij stellen het zeer op prij...

Grundstück: 262m² Der Garten verteilt sich an drei Seiten des Hauses mit einem ansprechenden Vorgarten welcher dem Haus seine Ausstrahlung verleiht und dem rückwärtigen und seitlichen Garten welcher abgeschirmt ist und eine hohes Maß an Privatsphäre bietet. Rasenfläche, Sträucher und Blumenbeeten bieten für JUNG und ALT eine grüne Oase. Baujahr: ca. 1945 Das Gebäude wurde in den letzen Jahren auf den heutigen Stand gebracht – Fenster – Heizung – Isolierung,…… wurden erneuert und ausgetauscht. Wohnfläche: ca. 110m² Wohnbereich: Der gemütliche Wohnessbereich ist unterteilt in Wohnzimmer und Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten, erhöhten Terrasse sowie der Arbeitsküche. Badezimmer: Das Bad verfügt über eine Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch Bodenbeläge: Echtholzdielen, Fliesen Fenster: Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden Heizung: Gaszentralheizung der Firma Junker ( 2004 ), in allen Räumen Radiatoren Wenn Sie ein gemütliches Einfamilienhaus mit gutem Raumang...

In Emmerich – Hüthum gelegen, in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten. Verkauft wird die Wohnung im ersten Obergeschoss links. Grundstück: 823m² Das gemeinschaftliche Grundstück ist angelegt mit Rasenfläche, Sträuchern und Bäumen. Baujahr: 1955 - Sanierung der Wohnung ca. 2005 Wohnfläche: ca. 80,4m² Wohnbereich: Geräumiger Wohnessbereich mit Zugang zum Balkon Küche: Moderne Einbauküche mit elektrischen Geräten und Sitzgelegenheit Badezimmer: Acrylbadewanne, Runddusche, WC und Waschtisch Bodenbeläge: Laminat, Fliesen Fenster: Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung Heizung: Zentrale - Ölheizung - Ableseeinheiten auf den Heizkörpern Servicekosten: ca. € 140,-- pro Monat inkl. Heizung, Verwalterkosten und Rücklage ( 1 Person ) Kaufpreis: €89.000,-- Übernahme: Nach Absprache mit dem Verkäufer Besichtigungen: Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer. Terminabsprache unter: 02828 – 92199 oder aus den Niederlanden 0031 (0) 26 495 4557 Provision: Vom Käufe...

Verkaufsstyling Was kann ich als Verkäufer tun um meine Immobilie so schnell wie möglich, zu einem guten - marktgerechten Preis zu verkaufen? Diese Informationsveranstaltung soll nicht Ihre Immobilie bzw. den eigenen Wohnstil abwerten. Das Ziel ist Sie zu informieren, auf welche Dinge ein Käufer achtet, bzw. auf kleine Dinge hinzuweisen die großen Erfolg haben können! Der Kunde von HEUTE ist kritisch, das Angebot ist GROSS. Schon bei der ersten Präsentation fällt eine Entscheidung, die in den meisten Fällen nicht rückgängig zu machen ist. Kommen Sie zu unseren Veranstaltungen - jeweils um 19.30 Uhr: am 26. April in Anholt - Haus Onstein, Eiermarkt 14-16 am 27. April in Emmerich - Hotel Stadt Emmerich, Bahnhofstr. 24-28 am 29. April in Kleve - Turmcafe, Kavarinerstr. 30 Wir freuen uns auf Ihr Kommen!

Verkaufstyling ist die Kunst eine Wohnung für potentielle Kunden ansprechend zu gestalten. In unserer Präsentation geben wir Ihnen Tipps, wie Sie Ihre Wohnung so präsentieren können, dass sich Interessenten ein gutes Bild davon machen können. Das Resultat soll ein schneller Verkauf Ihrer Immobilie zu einem guten Preis sein. Eine „gestylte“ Wohnung sorgt durch das Entfernen von zu vielen Accessoires oder kleinen Möbelstücken etc. für ein ruhigeres Erscheinungsbild. Man sollte mit kritischen Augen betrachten, was evtl. doch noch renoviert werden sollte, um ein besseres Verkaufsergebnis zu erzielen. Das gilt sowohl für drinnen als auch für draußen. Natürlich muss man auch immer die Kosten im Auge behalten, nach dem Motto: Mit wenigen Mitteln den größt möglichen Erfolg erzielen! Weitere Infos folgen

Zahlreiche Interessenten verschaften sich im Rahmen der freien Besichtigungstour in Emmerich einen Überblick über das aktuelle Angebot vom Organisator Rainer Elsmann Immobilien

Der Emmericher Frühling beginnt am 28. März 2009 mit einem verkaufsoffenen Sonntag und der 11. Emmericher Autoshow „Alles rund ums Auto“ Am 28. März 2009 veranstaltet die Emmericher Werbegemeinschaft e. V. mit Unterstützung der Wirtschaftsförderungs- und Stadtmarketing-Gesellschaft ihren ersten verkaufsoffenen Sonntag in diesem Jahr mit einem Frühlingsmarkt und der 11. Emmericher Autoshow und einer Fahrradbörse für Jedermann am Kleinen Löwen. In der gesamten Innenstadt präsentieren die Autohäuser aus Emmerich am Rhein und Umgebung in der Innenstadt die neuesten Automodelle unterschiedlichster Marken. Ob schnuckeliger Kleinwagen, kraftvoller Geländewagen oder auch schneller Sportflitzer neben der großräumigen Familienkarosse von Steinstraße bis hin zum Kleinen Löwe ist für jeden Geschmack was dabei! Wer sein Auto liebt, der möchte dieses auch verschönern und das passende Zubehör finden Sie auch auf dieser Autoshow. Alle 13 Autohäuser freuen sich auf Ihren Besuch und stehen Ihnen am S...

Besichtungsroute Wir bieten Ihnen am Samstag, 27. März 2010 wieder die Möglichkeit auf "Immobilien-Reise" zu gehen, unverbindlich und freibleibend. In der Zeit zwischen 13.00 und 15.00 Uhr können an diesem Tag eine Auswahl von Häusern aus unserem Angebot, ohne Terminabsprache, besichtigt werden. Die entsprechenden Adressen werden kurz vor dem 27. März auf unserer Internetseite bekanntgegeben oder rufen Sie uns an. www.elsmannimmobilien.de

27 März 2010 organisiert Rainer Elsmann Immobilien wieder die große Freie Besichtigungstour 2010. weitere Infos unter www.elsmannimmobilien.de

Freie Besichtungsroute Wir bieten Ihnen am Samstag, 27.03.2010 wieder die Möglichkeit auf "Immobilien-Reise" zu gehen, unverbindlich und freibleibend. In der Zeit zwischen 13.00 und 15.00 Uhr können an diesem Tag eine Auswahl von Häusern aus unserem Angebot, ohne Terminabsprache, besichtigt werden. Die entsprechenden Adressen werden kurz vor dem 27. März auf unserer Internetseite bekanntgegeben oder rufen Sie uns an.

Gepflegtes Einfamilienhaus mit tollem Garten sowie integrierter Garage In einer ruhigen, dennoch zentralen Wohnlage von Emmerich, bieten sich alle Möglichkeiten für JUNG und ALT. In der direkten Umgebung befinden sich Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,….. und dies bei ruhiger Lage. Durch die Straßenführung des Wohngebiets und Anlage mit einer großen Rasenfläche ergibt sich vor dem Gebäude ein Grünblick, ideal auch für Kinder zum spielen,…….. Grundstück: 231m² Der Sommertraum wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt. Rasenfläche, Rosen sowie eine überdachte Terrasse machen den „Grünbereich“ zum Gartenerlebnis. Der Garten ist auch von der Rückseite zugänglich. Baujahr: 1959 Wohnfläche: 98 m² + Vollkeller ! Wohnbereich: Gemütlicher und heller Wohnessbereich mit Zugang zum Wintergarten. Küche: Küche im Stile des Baujahrs Badezimmer: Badewanne, WC und Waschtisch Bodenbeläge: Wohnbereich und Schlafbereich – Echtholzparket, Fliesen Fenster: Alu-Fenster mit Isolierverglasung ...

Dit appartement ligt op de 14e etage en beschikt over een droom-uitzicht over Emmerich richting Kleve Gelegen aan de rand van Emmerich, rustig maar met goede verbindingen naar het centrum, Kleve en de autobaan A3 / A12 richting Oberhausen / Arnhem. Ca. 2 min. van de Nederlandse grens. Gezamelijk perceel: ca. 6676 m² Woonoppervlakte: ca. 92,57m² Bouwjaar: ca. 1974 Keuken: Moderne inbouwkeuken (3 jaar!) met combi-magnetron, inductie-kookplaat, koel- vriescombinatie en veel opbergruimte! Badkamer: In zwart / wit uitgevoerde badkamer welke is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel, wasmachine én droger! Vloerbekleding: Laminaat en plavuizen. Kozijnen: Aluminiumkozijnen met isolerende beglazing, gedeeltelijk v.v. electrische rolluiken. Een gemeenschappelijke sauna is aanwezig. Het gehele gebouw bevindt zich in een goede staat van onderhoud. Renovaties en moderniseringen zijn goed bijgehouden zodat er geen sprake is van achterstallig onderhoud. Tevens beschikt het gebouw over een lift en ...

„Start ins Eigenheim" Ein eigenes Haus zu besitzen, statt Miete zu zahlen - ist das auch für mich finanzierbar? Kein Eigenkapital und trotzdem eine Finanzierung? Was ist aber, wenn ich arbeitslos werde? Bekomme ich auch Hilfe vom Staat? Sind das Ihre Fragen ? Dann kommen Sie zu unserer Info-Veranstaltung zum Thema „Start ins Eigenheim" Unsere Referenten stehen Ihnen mit Rat und Tag zu Verfügung. •- Rainer Elsmann - IVD Immobilienmakler •- Kai-Thomas Frisch - Finanzberater der Deutschen Bank •- Monika Baumann - Information zum Thema "Hilfe vom Staat" Informieren Sie sich kostenlos und unverbindlichen über Ihre Möglichkeiten: 01. März 2010 - 19.30 Uhr -- Haus Onstein, Eiermarkt 14-16, 46419 Anholt 02. März 2010 - 19.30 Uhr -- Deutsche Bank, Alter Markt 12, 46446 Emmerich 03. März 2010 - 19.30 Uhr -- Bresserberg, Königsallee 190, 47533 Kleve

Am Karnevalswochenden fand in Houten die jährliche Emeigratiebeurs statt. In diesem JAhr präsentierte Rainer Elsmann Immobilien auch dort sein Angebot dem niederländischen Publikum.

Die Auswanderungsmesse, Europas größte und bestbesuchte Veranstaltung für Auswanderer, Einwanderer, Expatriates, Pensionberichtigte, Studenten, Unternehmer, Arbeitssuchende und Geschäftsleute findet 2010 am 13. und 14. Februar im Expo Houten Exhibition Centre in Houten - Utrecht die Niederlande statt. Unternehmen, Karrieremacher, Residenten, Unternehmer, Praktikanten, Studenten, Professionals und Agrarier werden während der Auswanderungsmesse 2010 ausführlich informiert. In dieser Welt zunehmender Mobilität, wo Länder nur noch einige Stunden von einander entfernt sind und in der internationale Geschäfte oft innerhalb von 24 Stunden gemacht werden, ist die Expatriate-/Auswanderungsmesse eine wichtige Informationsquelle. Seit 1998 wurde die Messe von einer jährlich zunehmenden Besucherzahl besucht. Auswanderung 2010 hat sich inzwischen zur größten Messe ihrer Art entwickelt und wird 2010 auf mehr als 300 Messeaussteller mit mehr als 60 verschiedenen Dienstleistungsarten und mehreren Info...

Eigenheim- Besitz- Stolz- Verpflichtung Sicherheit! Was bringt die Zukunft? Diese Frage stellt sich wohl jeder, der in dieser Zeit eine Immobilie kauft. Mit der REI Absicherung kein Problem! Beim Immobilienkauf sichern wir Sie gegen Arbeitslosigkeit und Arbeitsunfähigkeit ab. Die geringen einmaligen Kosten können in den meisten Fällen mit in die Finanzierung fließen, so das kein Eigenkapital, bzw. keine weitere monatliche Belastung nötig ist. Dies gilt auch für Selbstständige bzw. Freiberufler! Wir hoffen das Sie diese Absicherung Nie in Anspruch nehmen müssen ABER es gibt Ruhe und Sicherheit die diese zu haben.

De juiste financiering! Een belangrijk punt bij de aankoop van onroerend goed is de financiering. Hiervoor bestaan er talrijke manieren. Maar welke manier is voor u de beste? Hierbij wordt gekeken naar uw wensen en mogelijkheden, dat uw financiering uniek maakt ten opzichte van de andere. Maatwerk is het juiste begrip om tot een goede financiering te komen, en dat is wat wij leveren. Wij werken samen met diverse adviseurs en banken in Nederland en Duitsland om voor u tot de beste financiering te komen.

Bouwkundige keuring van onroerend goed. "Gekocht zoals gezien", staat in het koopcontract. Wanneer men een auto koopt worden 10 personen om hun mening gevraagt en 5 experts moeten ernaar kijken. Waarom niet bij het kopen van huis? Dit is toch in bijna alle gevallen de grootste investering die men doet. Vooral wanneer het een ouder huis betreft is het belangrijk te weten hoe goed het huis er technisch voorstaat. Een onafhankelijke gediplomeerde architect onderzoekt uw aan te kopen woning en stelt daar een rapport van op. Dit rapport geeft u inzicht in de gesteldheid van het object en wat er in de komende zoal gedaan moet worden om het goed in stand te houden. Dit geeft u meer zekerheid en beschermd u tegen grote tegenvallers.

Vrijstaand woonhuis met garage gelegen in het centrum van Elten. Centraal gelegen in het centrum van Elten met inkoopmogelijkheden en openbaar vervoer voor de deur! Goede bereikbaarheid van de autobaan A3 / A12 richting Oberhausen / Arnhem. Perceelsoppervlakte: 485m² Fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met diverse terrassen Bouwjaar: 2003 Woonoppervlakte: 126,84 m² Inhoud: ca. 552m³ + 79m³ Garage Begane grond: Entree, hal, toilet, woonkamer, keuken en bijkeuken met toegang tot de garage. 1e Verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers en moderne badkamer. Zolder: D.m.v. een vlizotrap bereikbare bergzolder. Woonkamer: Royale woonkamer met veel lichtinval, open haard en prachtig zicht op de tuin. Keuken: Hoogwaardige „Sie-Matic“ inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur. Badkamer: Ruime badkamer met hoekbad, douche, toilet, en dubbele wastafel. Vloerbekleding: Begane grond: Hoogwaardige parketvloer 1e Verdieping: vloerbedekking Kozijnen: Kunststof kozijnen met dubbel glas en rollu...

EG - Whg mit Einbauküche, mod. Bad,Garten, Carport Grundstück: 332 m² Eine große, teilweise überdachte Terrasse, eine weitere Sonnenterrasse, Wege und ein Gartenhaus wurden in die Gartengestaltung eingebunden. Abgerundet wird das Gartenparadies von zahlreichen Blumen und Sträucher sowie einem kleinen Hühnerstall! Der Garten bietet viel Freiheit und Privatsphäre. Baujahr: 2006 Wohnfläche: ca. 88 m² Das ruhige Zweifamilienhaus ermöglicht ein sehr großes Maß an Privatsphäre durch die separate Eingänge sowie die getrennten Messeinrichtungen. Wohnbereich: Der geräumige Wohnbereich sowie die offene Küche sind komplett abgestimmt und bieten eine gemütliche Atmosphäre mit viel Sonnenlicht. 2 Doppeltüren zum Garten ermöglichen in den Sommermonaten die Terrasse zum Wohnbereich zu integrieren. Küche: Hochwertige Einbauküche mit Siemens Einbaugeräten wie z.b. Kombibackofen, Induktionsfeld, Spülmaschine, Kaffeeautomat,…. Badezimmer: Modernes Bad mit Einlaufdusche, Doppelwaschtisch Das Bad ist von d...

Verhuisbox Bent u van plan naar Duitsland te verhuizen? Maar weet u niet wat er zoal op u afkomt? Vraag dan onze verhuisbox aan! Deze box is geheel gevuld met uiteenlopende informatie over het wonen in Duitsland, de emigratie, sociale zaken en natuurlijk het kopen van een huis met financieringen en verzekeringen. Deze box komt geheel gratis naar u toe door uw gegevens achter te laten. Natuurlijk staat het team van Rainer Elsmann Immobilien altijd voor u klaar om al uw vragen in een persoonlijk gesprek te beantwoorden. Uiteraard neemt u na afloop de verhuisbox mee naar huis.

Gelegen op een rustige locatie aan de rand van Emmerich – Vrasselt. Perceelsoppervlakte: 714m² Vanuit het overdekte en verhoogde terras heeft u een fraai uitzicht over de netjes aangelegde tuin. Bouwjaar: 1970 Woonoppervlakte: ca. 111 m² met practische indeling Inhoud: ca. 672 m³ Keuken: De keuken is in de stijl van het bouwjaar. Woonkamer: Royale woonkamer met eethoek, grote ramen en dus veel licht inval. Tevens biedt de woonkamer toegang tot het overdekte terras. Badkamer: Ook de badkamer is in de stijl van het bouwjaar. Kozijnen: Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas en elektrische rolluiken. 1 houten kozijn met isolerende beglazing. Verwarming: Elektrische vloerverwarming, op de begane grond. Vraagprijs: € 169.000,-- Aanvaarding: In overleg Bezichtigingen: Naar afspraak en toezicht met verkoper. Afspraken kunnen gemaakt worden onder tel.nr.: 02828 – 92199 of vanuit Nederland 026 – 495 4557. Courtage: De koper is na het tekenen van het koopcontract bij de notaris een bemidd...

Landelijk gelegen vrijstaand woonhuis met dubbele garage. Gelegen in het landelijke Vrasselt, nabij Emmerich. Perceelsoppervlakte: 1.418 m² Tuin rondom het huis met gras en oude bomen. Bouwjaar: 1949 Woonoppervlakte: ca. 148m² + ca. 50m² uitbouwmogelijkheden op de 1e verdieping. Keuken: Lichte inbouwkeuken met apparatuur. Badkamer: Bad 1: Douche en wastafel Bad 2: Ligbad en wastafel / apart toilet Kozijnen: Kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Aan de voorzijde van het huis zijn Aluminium kozijnen met eveneens dubbel glas en rolluiken. Verwarming: Centrale verwarming op olie te stoken (2000) met 5000 liter tank Garage: Dubbele garage en een schuur voor tuingereedschappen en dergelijke. Diverse parkeerplaatsen op eigen grond. Vraagprijs: € 137.500,-- Aanvaarding: In overleg Bezichtigingen: Naar afspraak en toezicht met verkoper. Afspraken kunnen gemaakt worden onder tel.nr.: 02828 – 92199 of vanuit Nederland 026 – 495 4557. Courtage: De koper is na het tekenen van het k...

Gemoderniseerde hoekwoning op rustige locatie Op rustige locatie gelegen, gemoderniseerde hoekwoning. Perceelsoppervlakte: ca. 144m² Bouwjaar: ca. 1952 Deze woning is in de afgelopen 2 jaar grotendeels gemoderniseerd waardoor grote open ruimtes gecreëerd zijn, vernieuwde keuken, vloeren, plafonds, enz, enz... Woonoppervlakte: ca. 115m² Keuken: Nette inbouwkeuken (2007!!!) met diverse elektrische inbouw apparatuur, teweten: Elektrische kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en spoelbak. Bijkeuken: Nette ruimte voor wasmachine, droger, vriezer en berging. Badkamer: Begane Grond: Ligbad, douche, wastafel en toilet. 1e Verdieping: Toilet en wastafel. Verwarmingsinstallatie: Moderne centrale verwarming op gas te sotoken met warm water boiler. Kozijnen: Kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. (1 houten kozijn met enkel glas aan de voorzijde). Vraagprijs: € 124.500,-- Aanvaarding: In overleg Bezichtigingen: Naar afspraak en toezicht met verkoper. Afspraken kunnen gemaakt worde...

Onze diensten bestaan naast de bemiddeling bij verkoop en koop van een woning ook uit advisering en begeleiding tijdens het emigratie traject. Deze diensten vallen in diverse categoriën: •Orientatie emigratie ◦waarom ◦waar ◦wat •Verkoop eigen woning ◦samenwerking en/of in afspraak met Droomhuismakelaardij in Nederland of andere makelaars in uw regio •Zoekopdracht ◦Het zoeken van een woning die bij u past •Aankoopbegeleiding ◦zoeken woningen ◦bezichtigingen ◦onderhandelingen ◦Koopakte doorspreken ◦Notaris •Extern advies hypotheken/verzekering/belastingadvies door Nederlands sprekende adviseurs bij NL en Duitse instanties •Feitelijke emigratie ◦uit- en inschrijven ◦verblijfsvergunning ◦ziektekostenverzekering ◦exporteren auto Het is mogelijk om alleen een zoekopdracht te plaatsen. Wij zoeken dan voor u uw droomhuis. Maar meerdere diensten of een volledige emigratiebegeleiding zijn natuurlijk ook mogelijk. Dit alles bieden wij los van onze rol als makelaar aan, maar kan natuurlijk ook gec...

Info voor Nederlanders Het kopen van een huis in Duitsland Het kopen van een huis in Duitsland verloopt iets anders dan in Nederland. Uiteraard gaat u natuurlijk één of meerdere malen het pand bezichtigen alvorens er onderhandeld gaat worden. Deze onderhandelingen verlopen doorgaans met tussenkomst en advies van de makelaar. Op het moment van mondelinge overeenkomst wordt het koopcontract opgesteld. In Duitsland kent men geen koopcontract met ontbindende voorwaarden welke bij de makelaar ondertekend zal worden, zoals in Nederland. Op het moment van mondelinge overeenkomst zullen alle gegevens naar de notaris aldaar verzonden worden. Deze stelt het koopcontract op en stuurt u een ontwerp toe. Deze bespreekt u uiteraard met de makelaar en vervolgens zal het ondertekend moeten worden bij de notaris. Na ondertekening zit u ook echt aan de koop vast! Het is dus belangrijk dat de financiering rond is voordat het koopcontract ondertekend wordt. Ook is het zo dat de verkoper tot aan het tekene...

Gelegen op een rustige locatie aan de rand van Emmerich – Vrasselt. Perceelsoppervlakte: 714m² Vanuit het overdekte en verhoogde terras heeft u een fraai uitzicht over de netjes aangelegde tuin. Bouwjaar: 1970 Woonoppervlakte: ca. 111 m² met practische indeling Inhoud: ca. 672 m³ Keuken: De keuken is in de stijl van het bouwjaar. Woonkamer: Royale woonkamer met eethoek, grote ramen en dus veel licht inval. Tevens biedt de woonkamer toegang tot het overdekte terras. Badkamer: Ook de badkamer is in de stijl van het bouwjaar. Kozijnen: Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas en elektrische rolluiken. 1 houten kozijn met isolerende beglazing. Verwarming: Elektrische vloerverwarming, op de begane grond. Vraagprijs: € 169.000,-- Aanvaarding: In overleg Bezichtigingen: Naar afspraak en toezicht met verkoper. Afspraken kunnen gemaakt worden onder tel.nr.: 02828 – 92199 of vanuit Nederland 026 – 495 4557. Courtage: De koper is na het tekenen van het koopcontract bij de notaris een bemidd...

Cursus Duits Hoewel een aantal Nederlanders een behoorlijk woordje Duits mee kunnen praten, is het voor velen nog steeds die moeilijke taal die het altijd al was. Daarom biedt Christina Welmans speciaal voor Nederlanders die naar Duitsland zijn geëmigreerd, en naar hun mening de Duitse taal onvoldoende beheersen, een cursus Duits aan. Uiteraard komen ook ander zaken aan bod om de integratie compleet te maken. Deze cursus bestaat uit 10 cursusdagen (zaterdagen) van 2 uur en zal bij voldoende aanmeldingen half januari starten. Mocht u geïnteresseerd zijn om ook een cursus te volgen, klikt u a.u.b. hier. Laat uw naam en telefoonnummer achter en vermeld erbij dat het om de cursus Duits gaat. Mevrouw Welmans zal dan zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Info avond Maarsbergen: Wonen in Duitsland U heeft er weleens over na gedacht te emigreren naar Duitsland maar zit met allerlei vragen? Al jaren organiseert Rainer Elsmann Immobilien informatie-bijeenkomsten in Elten en omgeving. Na het succes van onze infoavond in de regio Utrecht/Amersfoort/Veenendaal van januari 2009, organiseren we ook in januari 2010 weer in informatie avond in deze regio. De avond wordt gevuld door een algemene presentatie over wonen in Duitsland en het belangrijkste een Forum waar de verschillende experts zich kort voor stellen en informatie over hun thema geven en waar vervolgens vragen gesteld kunnen worden. Op deze interactieve manieren hopen we vragen van de mensen die spelen met de gedachte te emigreren, te beantwoorden. Deze avond is natuurlijk geheel vrijblijvend en verplicht u tot niets. Maar hopelijk worden uw vragen beantwoord en kan u na deze avond de beslissing om te emigreren naar Duitsland goed maken. De volgende experts zullen aanwezig zijn om u t...

Welkom bij Rainer Elsmann Immobilien Úw makelaar in Duitsland! Een huis kopen is een belangrijke stap in de toekomst waarbij vertrouwen een grote rol speelt. Daar zijn wij ons zeer zeker van bewust en doen wij er alles aan dit vertrouwen te waarborgen. Daarom bieden wij u: •Meer dan 10 jaar marktervaring in de regio •Serieuze en vooral realistische waardebepalingen •Actieve verkoopstrategieën met steeds weer nieuwe ideeën en akties •Goede contacten in Duitsland en Nederland •Elten - Emmerich - Rees •Isselburg - Anholt - Rees •Kleve - Kalkar - Kranenburg Het team van Rainer Elsmann Immobilien staat altijd voor u klaar om u zo goed mogelijk te begeleiden bij de koop of verkoop van uw woning. Naast ons kantoor in Elten hebben we ook een makelaarskantoor in Rheden, Nederland. Op deze manier kunnen we u nog meer van dienst zijn rondom de aan- en verkoop van uw woning!